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LE BINÔME – Immeuble de bureaux neufs à Meylan en Isère

Type d’immobilier :

Adresse : 15 chemin de Malacher 38240

Activité(s) de l’entreprise : Tertiaire

Année de livraison : 2025
Surface du bâtiment : 7 089m²
Superficie du terrain : 4 549m²

Description

TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON ÉTÉ 2025

Surface encore disponible : 3 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN

Lots à partir de 110 m² – 150 m² – 220 m² – 780 m² – 1 560 m² – 3 150 m²

Vente ou location

Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m²

Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an

 

Charges annuelles : 18,50 € / m² / an.

Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²

Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.

 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisés

Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux

Accès
Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry
Ligne de bus C1
A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors.

 

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
CERIM Immobilier d’Industrie

 

Téléphone : 04 76 28 43 93
Email : contact@cerim-immo.com

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